아파트 경매 물건 리모델링 After 내용 공유

 

창원시 성산구 대방그린빌 17평 아파트 경매 낙찰 물건 리모델링 완료되어 결과 공유드립니다.

Before 사진과 내용이 궁금하시다면 아래 링크타고 가셔서 보고 오시면 좋습니다.

 

2023.12.19 - [부동산] - 아파트 경매 낙찰 물건 리모델링 Before vs After-ing

아파트 경매 낙찰 물건 리모델링 Before vs After-ing

 

인테리어 견적

 

 

 

 

창원쪽에 잘 하시는 소장님이 있어 몇 번 같이 물건보러 다니면서 인테리어 잘 하는 업체 정보가 있었기에 이번 물건은 턴키로 진행하였습니다. 주변 레퍼런스를 통해 현재 가격대에 비해선 비싼 편은 아니란걸 확인하고 진행했습니다.

역시나 작년에 비해 많이 오른건 어쩔수 없기에 진행해봅니다.

 

아파트 경매 낙찰 물건은 준공된 상태 그대로인 기본집이기에 올철거 올리모델링이었고 특히 화장실은 UBR 타입으로 추가 비용이 드는데 소장님께서 말씀해주셔서 50만원 깍을 수 있었습니다!

 

가격은 부가세 포함하여 1,815만원 견적받고 시작하여 최종적으로 도어락 빠진 1,800만원에 마무리하였습니다.

 

 

인테리어 Ing

 

중간중간 시간 날 때마다 공사 진행 현황과 방법에 대해 알아보기 위해 공사 현장 들렀습니다..

 

철거하고 난 후 작업하는 순서나 방법, 그리고 현장 반장님께서 베란다 쪽 외벽 크랙과 윗집 누수 걱정에 대해 알려주셔서 윗집과 관리사무소를 통해 공사 완료 전 처리할 수 있었습니다.

 

아파트 경매 뿐만 아니라 인테리어 배우고 싶으신 분은 시간이 허락한다면 현장에 자주 들를수록 좋다는 점을 배웠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

리모델링 After

 

아파트 경매 낙찰 후 총 공사 기간은 철거하고 시공 완료된 후 점검 그리고 A/S까지 해서 한달 정도 소요되었습니다.

이정도 공사 기간은 넉넉하게 잡아두고 진행하시면 좋을 것 같습니다. 빠르게 하다보면 날림 공사가 발생할 수 있으니 여유롭게 하시는게 좋을 듯 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

현관문은 그대로 살리고 래핑하였습니다.

오른쪽 윗부분이 살짝 처져서 공간이 생기는 걸 미리 알았다면 교체를 진행하는게 오히려 나았을 지도 모르겠습니다.

 

 

 

 

 

싱크대는 올 철거 후 깔끔한 걸로 교체했습니다.

싱크대와 어울리는 타일로 잘 시공해주셨습니다.

천장에 등은 배선이 이렇게 되어있는지 삐딱한 방향으로 설치했습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

아파트경매 대방그린빌 17평은 방1, 거실1, 화장실 1로 1인 또는 신혼부부가 살기 적합한 공간입니다.

올 화이트 톤으로 깔끔하게 도배하였고 외부 샤시와 방법창 교체했습니다.

 

 

 

 

견적서를 받아보고 궁금했던 "미서기"

이렇게 거실과 복도를 분리해주는 문을 흔히들 중문이라고 하시는데 현관 중문과 헷갈릴 수도 있어서 그런진 모르겠지만 이 문을 "미서기"라고 합니다. * 끝을 내려서 읽어야 합니다. 경상도 사람 발음 주의요

 

이 부분은 3단 도어창이나 더 멋지게 하는 곳도 많긴하지만 깔끔합니다.

 

 

 

 

 

도배 완료되고 난 후 구석구석에 살짝 하자가 있어서 테이프로 표시해서 A/S 받았습니다.

 

 

화장실 두둥등장

 

 

 

 

 

천장 간접등 설치하고 요즘 유행하는 화장실 스타일로 변경했습니다.

설날에 엄마집 맞은 편에 핑크타일이라는 업체가 생겨서 창문밖에서 쳐다봤는데 똑같은 스타일로 되어있어서 놀랐습니다. 거울 등에 조명을 설치하고 싶었는데 그게 간접등인줄 알고 사장님께 말씀드렸었는데 후에 확인해보니 천장에 매립된 등을 간접등이라고 생각해서 시공했다고 하셨습니다. 조명나오는 걸 선반과 거울로 하려면 다른 제품을 써야된다고 하시네요.

 

 

 

 

 

 

 

아파트 경매 낙찰받고 처음 들어갔을때 짐이 한가득 쌓여있던 거실입니다.

거주자께서 주로 이용하시는 공간입니다.

구석구석 끝 마감 처리가 별로인 곳이 있어서 A/S 했습니다.

 

 

 

 

 

베란다 샤시는 영림 제품 사용하였고 철거 후 제일 먼저 작업헀습니다.

 

 

 

특히나 마음에 드는 부분이 샤시 바깥쪽 바닥 부분을 꽉 채워주셨습니다.

보통 꽉 메우지 않으면 크랙이 생기고 고여서 아래집으로 누수가 발생할 수도 있는 포인트기에 이렇게 전부 다 꼼꼼하게 처리해야됩니다.

 

 

 

 

 

바닥 타일도 잘 어울립니다.

 

 

안쪽에 장도 설치되었습니다.

 

이 배관은 살짝 빠져서 헐거워진걸 관리사무소에서 교체해주셨습니다.

대방그린빌 관리사무소 일 잘합니다.

 

인테리어 끝나고 나니 나름 뻥 뚫린 뷰가 눈에 들어오네요.

 

역대급 한파가 휘몰아치는 중이라 역시나 이곳도 피해갈 수 없어 파이프가 동파되었습니다.

견적에 없는 부분이라 지나칠 수 있지만 그래도 올리모델링했는데 이런 부분이 있는 건 찝찝하다며 사장님께서 설치 기계를 사서 관리사무소에 맡겨주셨습니다. 지금 교체하면 공실 상태면 또 터진다는 관리사무소의 의견에 따라 전달만 해주시고 2월 달 넘어서 전화해서 확인해준다고 하셨습니다.

 

인테리어할 때 저렴한 곳도 좋지만 소통이 잘 되고 완료 후 A/S까지 확실하게 잘 되는게 더 중요하지 않나 싶습니다. 그런 부분을 믿고 진행했는데 역시나 굿 초이스였습니다!

 

 

전세 계약 체결 완료!

 

 

 

낙찰 전 목표 계획은 단기 매매였지만 여의치않은 사정으로 인해 전세로 전환했고 오래 걸리지 않아 세입자를 구해서 계약하고 왔습니다~!!! 시국이 시국인지라 탈출 계획 잘 세우시고 입찰하셨으면 좋겠습니다.

 

이상 창원시 성산구 아파트 경매 대방그린빌 리모델링 After 공유 마무리하겠습니다.